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Description

Réf : 1115
L'agence du palais vous présente en exclusivité "VENEZIO", un appartement de deux pièces à vendre à Le Havre, quartier des DOCKS. Situé dans une résidence récente, "VENEZIO" vous offre un grand séjour lumineux grâce à de grandes baies, un ascenseur et une place de parking en sous-sol. "VENEZIO" est un appartement spacieux et en parfait état. Les amateurs de vélo disposeront également d'un local à vélo. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, c'est l'endroit idéal pour vivre et profiter de la ville !

Pourquoi "VENEZIO" ? Venezio évoque immédiatement la magie et l'élégance de Venise, tout en lui donnant une identité propre et moderne comme l'a souhaité son propriétaire actuel.

Bienvenue à l'Agence du Palais , l'adresse havraise où vos projets immobiliers prennent une toute nouvelle dimension !

Depuis 1977, nous ne nous contentons pas de trouver des biens : nous révélons des lieux où votre histoire peut s'écrire.

? Notre terrain de jeu ? Le Havre et ses alentours.

? Notre carburant ? L'audace, l'innovation... et une bonne dose d'humanité.

Chez nous, pas de formule figée. Pas de copier-coller.

Nous réinventons l'expérience immobilière pour qu'elle soit vibrante, intuitive et résolument moderne.

On vous écoute vraiment. On vous comprend. Et on crée, pour vous, un accompagnement taillé sur-mesure, inspiré par votre façon de vivre.

Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien, nous mettons à votre service notre expertise... et un petit supplément d'âme.

Parce que votre projet n'est pas ordinaire, vous méritez bien plus qu'un toit : vous méritez un palais !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76600
  • Ville
    LE HAVRE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Prix au m2
    3289 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    142 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1280 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    +10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1704 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Remplacement des volets défectueux à la construction, procédure remportée.

Surfaces

  • Surface
    47.12 m2
  • Surface séjour
    26.34 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Surface de référence
    46.3

"VENEZIO" Appartement à vendre en exclusivité à Le Havre, quartier des Docks. Agence immobilière , Le havre

€155 000 **
2 pièce(s) 47 Réf :  1115
15 place de l'Hôtel de Ville
76600 Le Havre
Votre Conseiller :
FRIBOULET Tristan
FRIBOULET Tristan,
Négociateur, Conseiller en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU PALAIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU PALAIS agencedupalais@orpi.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de +10 lots.Les charges annuelles sont de 1704€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE DU PALAIS | Raison sociale : AGENCE PALAIS J P LECOINTRE | Adresse siège social : 15 place de l'Hôtel de Ville - 76600 Le Havre | Siret : 31014641000025 | RCS : Le Havre | Numero TVA Intracommunautaire : FR13310146410 | Forme juridique : SAS | Capital social : 99 000,00 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI 7605 2018 000 027 290 | Date de délivrance : 2021-04-12 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : Gfc. | N° de caisse de garantie : 1-11599-13991 | Adresse caisse de garantie : 58 rue du Général Feerié - 38100 Grenoble | Montant de la garantie financière : T 110.000,00 € | Carte G : CPI 7605 2018 000 027 290 | Date de délivrance : 2021-04-12 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : Gfc | N° de caisse de garantie : 1-11599-13991 | Adresse caisse de garantie : 58 rue du Général Feerié - 38100 Grenoble | Montant de la garantie financière : 1350000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.amn-conso.com | Date d'obtention du label : 08/06/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante