A vendre
Visite Virtuelle

$"SCROOGE" Appartement \u00e0 vendre \u00e0 Le Havre secteur Square Saint-Roch. Agence immobili\u00e8re 1\/16$

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Simulation de remboursement :

1 274.83 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 28 000 € Simuler

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Description

Réf : 706

L'agence du Palais vous présente "SCROOGE", un appartement de quatre pièces à vendre à Le Havre au pied du Square Saint-Roch. Situé au 3ème étage avec ascenseur, "SCROOGE" est au sein d'une copropriété de standing signée Auguste PERRET. Dès l'ouverture de la porte d'entrée, "SCROOGE" affiche tous les marqueurs "PERRET" : colonne, parquets, carrelage d'époque, cheminée en briques... La vaste entrée dessert chacune des pièces de l'appartement en commençant par la cuisine indépendante au carrelage d'époque, le séjour parqueté exposé Sud avec son authentique cheminée parfaitement conservée, trois confortables chambres, une salle de bains, un wc séparé et de nombreux rangements. La visite se poursuit avec les annexes : une cave et un garage qui compte tenu du secteur est un atout non négligeable !
Depuis bientôt 50 ans qu'ils appartient à son même propriétaire, "SCROOGE" a toujours été très entretenu. Vous pourrez donc y poser vos affaires dès l'acquisition réalisée.

Pourquoi choisir l'AGENCE DU PALAIS pour vos projets ?

Depuis 1977, nous vous accompagnons dans la réalisation de vos projets de vente, d'achat, de location et de gestion sur Le Havre et toute sa périphérie.
Notre mission est de vous offrir une EXPERIENCE INEDITE de l'immobilier.
Adapter notre panel de services innovants à votre mode de vie avec une approche des plus humaine est notre objectif 1er !

Nous contacter :
- Par téléphone : 02.35.42.23.64
- Par mail : contact@agencedupalais.com

Consultez l'intégralité de nos annonces ainsi que la visite virtuelle de ce bien sur notre site internet : www.agencedupalais.com

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"Vous êtes unique, vous méritez un palais !"

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 788€ et 1066€. Pour la date de référence 08/10/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Prix au m2
2972 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
422 EUR / mois
Prestations / charges
Chauffage, eau chaude, ascenseur, concierge, entretien et minuterie des parties communes
Taxe Foncière
2280 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
+10
Charges annuelles (ALUR)
5064 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
94.21 m2
Surface séjour
18.77 m2

Extérieur

Année construction
1965
Couverture
Terrasse
Etat couverture
Refaite en 2024
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Fenêtres
P.V.C.
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Mandat

N° lot
313
N° lot garage
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
08/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
788 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1066 EUR