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Description

Réf : 1170
2 ANS A VENDRE... 15 JOURS POUR CONCLURE : LE BON PRIX FAIT TOUTE LA DIFFERENCE

"LEOPOLD", cet appartement situé en plein coeur du Havre était présent sur le marché depuis près de deux ans.
Affiché dans plusieurs agences, il avait subi de nombreuses baisses de prix et une surexposition publicitaire? sans résultat.

Lorsque notre cliente nous a sollicités, nous avons fait un choix différent :
réaliser une estimation précise, argumentée et alignée avec le marché réel, sans céder à la facilité d'un prix surévalué pour obtenir un mandat.

Convaincue par notre approche, la vendeuse nous a accordé sa confiance en mandat exclusif, après avoir retiré son bien des autres agences.

Résultat :
- Appartement vendu en 15 jours
- Sans diffusion d'annonce
- Au prix exact de notre estimation

Pourquoi le off-market fonctionne ?

Un accès à des acquéreurs sérieux, déjà positionnés
Une vente plus rapide, sans dépendre des portails classiques
Une discrétion totale pour les vendeurs
Une valorisation du bien sans effet de surexposition
Cette transaction illustre une réalité : aujourd'hui, toutes les ventes ne passent plus par les canaux traditionnels. Certaines des meilleures opportunités se concluent en toute confidentialité.

Vous envisagez de vendre votre bien au Havre ?

Avant même de penser diffusion, posez-vous la bonne question : et si votre acquéreur était déjà dans notre fichier ?

Contactez l'agence du Palais pour une stratégie sur-mesure, adaptée à votre bien et à votre objectif de vente.

Bienvenue à l'Agence du Palais , l'adresse havraise où vos projets immobiliers prennent une toute nouvelle dimension !
Depuis 1977, nous ne nous contentons pas de trouver des biens : nous révélons des lieux où votre histoire peut s'écrire.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

"LEOPOLD" Appartement d'exception vendu en exclusivité. Centre-ville du Havre, près du Palais de Justice et de la gare , Le havre

Vendu
3 pièce(s) 103 Réf :  1170
15 place de l'Hôtel de Ville
76600 Le Havre
Votre Conseiller :
HERAFA Sébastien
HERAFA Sébastien,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU PALAIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU PALAIS agencedupalais@orpi.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1392€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU PALAIS | Raison sociale : AGENCE PALAIS J P LECOINTRE | Adresse siège social : 15 place de l'Hôtel de Ville - 76600 Le Havre | Siret : 31014641000025 | RCS : Le Havre | Numero TVA Intracommunautaire : FR13310146410 | Forme juridique : SAS | Capital social : 99 000,00 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI 7605 2018 000 027 290 | Date de délivrance : 2021-04-12 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : Gfc. | N° de caisse de garantie : 1-11599-13991 | Adresse caisse de garantie : 58 rue du Général Feerié - 38100 Grenoble | Montant de la garantie financière : T 110.000,00 € | Carte G : CPI 7605 2018 000 027 290 | Date de délivrance : 2021-04-12 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : Gfc | N° de caisse de garantie : 1-11599-13991 | Adresse caisse de garantie : 58 rue du Général Feerié - 38100 Grenoble | Montant de la garantie financière : 1350000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.amn-conso.com | Date d'obtention du label : 08/06/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante